办理公积金贷款要怎么办理才好呢。住房公积金贷款办理指南。住房公积金贷款为有住房需求的员工提供了低息融资渠道，可以有效缓解购房压力。如果您计划申请住房公积金贷款，可以按照以下步骤操作。
1、 确认贷款资格
标准存款时间：在大多数地区，贷款申请人在申请住房公积金贷款时，必须连续全额存入住房公积金至少6个月（含6个月）。例如，在南昌，普通员工和灵活员工都需要满足这一存款期限要求。如果您是从南昌等其他城市调入的员工，您需要从其他城市的住房公积金中心获得6个月或更长时间的正常存款证明，并将所有从其他城市存入的住房公积金转入当地的住房公积金账户。存款时间系数将统一设置为0.9，否则将根据当地存款时间确定。
稳定的收入和良好的信用：贷款机构会考虑您的收入稳定性和信用状况。您需要有稳定的收入来源，以证明您有能力偿还贷款本息；同时，个人信用记录良好，无逾期付款等严重信用行为。在东莞，如果个人单笔贷款的最高逾期金额超过3期（已结清的学生贷款除外），或者个人单笔住房贷款累计逾期10次且未结清或未结清时间少于两年，则不予发放贷款。
购买目的和单位数量限制：住房公积金贷款主要用于购买自住住房，住房用途必须符合规定。非住宅或非普通住宅购买合同通常不被接受。此外，贷款申请人和联合贷款申请人不得在购买地申请第三套或更高房产，住房公积金贷款在全国范围内使用的次数不超过两次（不包括两次）。
2、 准备申请材料
身份和户籍信息：贷款申请人和共同申请人需提供有效身份证明，如身份证、军官证、护照、香港、澳门居民来往内地通行证或台湾居民来往内地许可证，并提供原户籍证明材料。
婚姻状况证明：根据自己的婚姻状况提供相应材料。已婚个人提供结婚证；除离婚证明外，离婚个人还可以提供民事离婚判决书或民事调解协议书；未婚人士可能需要按照管理中心的格式签署统一的未婚声明和面试记录。
收入和还款能力证明：一般来说，收入情况通过公积金缴费基数反映出来。家庭月收入根据贷款申请人和共同申请人的住房公积金缴费基数确定，同时确保公积金贷款的月还本息不超过规定比例。例如，家庭总债务的月平均还款金额不得超过其月收入的60%。
与购房相关的材料：
新房：提供向房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件，以及首付比例不低于总房价20%的商品房一、二期首付发票原件（经济适用房首付比例不得低于总房价的15%）。
二手房：需提供《房地产权证》、购房合同、卖方用于收款的银行卡（存折）账户等材料。同时，对房屋的建设期也有要求，例如一些地区规定，建设期超过30年的房屋不予验收。
授信和授权材料：中国人民银行信贷系统的《住房公积金贷款个人信贷客户授权书》和原始《个人信贷报告》，供贷款机构用于评估您的信用风险。
其他材料：如果从其他地方申请贷款，您可以通过国家住房公积金小程序授权中心查看存款信息，或提供原始的“住房使用证”
