一、个人创业担保贷款：基础材料+身份证明+担保材料
1. 基础材料
身份证明：申请人及配偶身份证、户口簿（含首页、本人页）原件及复印件。
婚姻证明：已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证及离婚协议；未婚者需签署未婚声明。
经营资质：营业执照正副本原件及复印件、税务登记证（或“多证合一”营业执照）、经营场所产权证明或租赁合同（需附租金支付凭证）。
就业创业证明：根据身份类别提供对应证件，如城镇登记失业人员需《就业创业证》，高校毕业生需毕业证书，复员转业退役军人需退伍证，返乡创业农民工需县级劳务部门证明等。
2. 信用与还款能力证明
个人征信报告：申请人及配偶需提供近5年内的征信记录，确保无除首套房贷、购车贷、助学贷、扶贫贷外的其他商业银行贷款记录。
收入证明：银行流水、纳税记录或社保缴纳凭证，证明还款能力。
3. 担保材料（二选一）
房产担保：房产证原件及复印件（若房产为他人所有，需提供权属人同意抵押证明及担保人材料）。
工资担保：担保人需为财政全额拨款单位正式在编人员，提供单位便函、近3个月工资明细、身份证及户口簿复印件、担保承诺书（签字按手印）。
1. 企业基础材料
营业执照：正副本原件及复印件。
法人身份证明：法人代表身份证原件及复印件。
经营场所证明：产权证或租赁合同原件及复印件。
2. 用工与社保证明
职工花名册：上年度及本年度企业职工名单（需盖章）。
工资支付凭证：近12个月工资发放记录（职工签字、企业盖章）。
社保缴纳凭证：企业为职工缴纳五险的缴费记录（社保经办机构盖章）。
新招用人员证明：当年新吸纳就业人员的劳动合同、《就业创业证》及身份类别证件（如退伍证、毕业证等）。
3. 担保与资产证明
资产抵押：提供不动产、设备等资产评估报告及权属证明。
反担保人证明：若采用公务员反担保，需提供担保人单位证明、担保承诺书及身份证复印件。
三、关键注意事项：材料真实性与合规性
材料一致性：所有复印件需与原件核对无误，并加盖“与原件一致”章。
版本控制：若涉及多轮申办，建议建立材料版本清单，避免信息冲突。
隐私保护：涉及敏感数据（如征信报告）时，需合法披露并做好隐私保护。
地区差异：部分地区可能要求额外材料（如创业计划书、环保批文等），需提前咨询当地人社局或金融机构。
四、案例参考：如何高效准备材料？
案例1：个人申请餐饮创业贷款
张先生计划在县城开设一家餐馆，需申请20万元创业担保贷款。他按清单准备了以下材料：
身份证、户口簿、结婚证；
营业执照、食品经营许可证、租赁合同；
《就业创业证》（城镇登记失业人员）；
配偶征信报告及近6个月银行流水；
担保人（财政局职工）的工资证明及担保承诺书。
最终，张先生因材料齐全、符合条件，1周内完成审批并放款。
案例2：小微企业申请科技贷款
某科技公司需扩大生产，申请100万元创业贷款。其准备材料包括：
营业执照、法人身份证；
职工花名册、工资凭证、社保缴纳记录；
新招用5名高校毕业生的劳动合同及毕业证；
设备评估报告及抵押登记证明。
公司因用工规范、资产充足，顺利获得贷款。
结语
创业贷款申请的核心是“材料真实、逻辑清晰、风险可控”。建议创业者提前梳理自身资质，分类型准备材料，并咨询当地金融机构或人社局确认细节。通过规范准备，可大幅提升审批效率，快速解决资金难题。
